Prevelop
  • Verksamhet
  • Vår strategi
  • Projekt
  • Kontakt
  • Menu Menu
FöregåendeNästa
123

Stadsdelen Norrtälje Hamn

AF Gruppen och Prevelop har valts till projektutvecklare för tre havsnära kvarter i förlängningen av Norrtäljes populära hamnpromenad. Tillsammans med staden skapas en hamnidyll med bostäder, butiker, bad- och båtliv och stadens nya landmärke: ett spektakulärt hotell vid hamninloppet.

AF Gruppen och JV-partnern Prevelop har utsetts till vinnare av Norrtälje kommuns markanvisningstävling för de tre kvarteren runt Hamnplan och på Hamnpiren. Projektet omfattar ca 21 000 kvm ljus BTA samt en tillkommande byggrätt på Hamnpiren om ca 900 m2 för verksamhetslokaler som ska upplåtas med nyttjanderätt.

– Det anbud vi fått av AF och Prevelop ger Norrtälje en trovärdig och attraktiv helhetslösning för kvarteren runt Hamnplan. Projektet är genomtänkt och robust med hög kvalitet och ambition inom gestaltning, hållbarhet och programinnehåll. Kvarteren kommer tillsammans att bidra starkt till Norrtälje som destination och till ett attraktivt stadsliv i Norrtälje Hamn. Vi har haft en mycket engagerad och konstruktiv samverkan med aktörerna under hela processen, säger Carolina Sahlén, projektledare för hållbar stadsutveckling i Norrtälje kommun. 

Levande och hållbar stadsdel för alla

Norrtälje kommun önskar en levande och hållbar stadsdel som byggs och drivs klimatsmart, välkomnar både stora och små med en mångfald av mötesplatser och aktiviteter, och erbjuder ett landmärke som lockar både Norrtäljebor och mer långväga besökare.

För att uppnå de högt ställda målen har parterna efter den öppna tävlingen vidareutvecklat projektet i en gemensam process och kan nu presentera havsnära kvarter med bostäder, hotell och pirbyggnad, som i huvudsak byggs i klimatsmart trä.

– Det är en förmån för oss att få bidra till den här typen av multifunktionella stadskvarter, med högkvalitativa bostäder i ett bra läge, en ny gemensam plats för Norrtäljeborna och nya möjligheter för destinationen Norrtälje, säger Adam Hantash, regionchef Öst, AF Projektutveckling.

Norrtäljes nya samlingsplats vid vattnet 

Piren längst ut i Norrtälje Hamn kommer att öppnas för allmänheten och får en publik byggnad och ett kommunalt havsbad med aktiviteter för bad- och båtliv.

Hotellet blir ett destinationshotell med SPA-inriktning och ca 135 rum och stärker Norrtälje som besöksdestination. Byggnaden blir ett inseglingsmärke som kommer synas långt ut i Norrtäljeviken. Hotellets spa-anläggning, event- och festvåningar får en spektakulär utsikt över hamninloppet. I det publika bottenplanet finns restauranger, caféer, butiker och en vinterträdgård – allt i direkt anslutning till Hamnplan som blir Norrtäljes största torg.

Bostadskvarteret planeras för ca 123 bostäder, med stor variation i lägenhetsstorlekar från ettor till större duplexlägenheter i två plan, och bostadskvarteret får bland annat en grönskande innergård, gemensam takterrass och stora ytor för co-working.

– Projektet skapar värden både för oss i Norrtälje och för besökare, och kan ge besöksnäringen och näringslivet i stort en skjuts. Med utbyggnaden av Norrtälje Hamn får vi en levande och utvidgad stadskärna, mötesplatser för alla vid vattnet och en ännu större dragningskraft som destination, säger Carolina Sahlén, Norrtälje kommun.

Småskalighet inspirerar gestaltningen

Gestaltningen har tagit inspiration av det stadens småskaliga trähus, det gamla fiskelägets bodar och den tidigare kurorten i Norrtälje.

Byggnaderna kommer att miljöcertifieras med Miljöbyggnad guld, vilket säkerställer ett gott inomhusklimat, låg energianvändning och ett resurseffektivt byggande.

Fler exempel på ekologisk hållbarhet i projektet är integrerade solceller, kylning med vatten från Norrtäljeviken, laddstationer för elbil och elcykel, odlingar bevattnade med dagvatten och bostadsgårdar anpassade för kommande klimatförändringar.

Social hållbarhet skapas bland annat genom att Norrtäljes småskalighet förs vidare ner i hamnområdet via trivsamma stråk i mänsklig skala. Aktiviteter planeras för alla åldrar med Hamnbadet som tydlig destination. Hotellet och evenemangsområdet bidrar ytterligare till att skapa trygghet genom att befolka området stora delar av dygnet.

Byggstart planerad till 2025

Nu vidtar detaljplaneprocessen för att förverkliga visionen för de tre kvarteren runt Hamnplan. Målet är att sätta spaden i jorden under 2025 med sikte på att inviga hotellet 2027-2028. Bostäderna erbjuds som bostadsrätter och planeras vara inflyttningsklara vid samma tid.

Visa alla projekt

Om Prevelop
Prevelop arbetar sedan över ett decennium med platsutveckling och förvaltning inom hela stadsdelar. Genom strategiska samarbetsformer i våra utvecklingsprojekt tydliggörs visioner och målsättningar och långsiktiga fastighetsvärden skapas.

Kontakta oss
Tel: 08-26 61 90
E-post: info@prevelop.se

Scroll to top

Vi använder cookies för att ge dig bästa möjliga kundupplevelse. Om du fortsätter innebär det att du accepterar att cookies används.

OKLäs mer

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refusing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.

Integritetspolicy
Accept settingsHide notification only